Small python app with web interface to help you create the SCI previsionnel.
Ce simulateur vous permet d'évaluer la rentabilité financière d'un investissement immobilier via une SCI soumise à l'impôt sur les sociétés (IS).
#### Fonctionnalités principales:
- Projection financière sur 1 à 40 ans
- Calcul du cashflow et de la rentabilité
- Amortissement comptable du bien immobilier (hors terrain)
- Prise en compte de l'IS avec taxation progressive
- Valorisation du patrimoine et calcul de la valeur nette
#### Comment utiliser cet outil:
1. Configurez les paramètres dans le panneau latéral
2. Cliquez sur "Lancer la simulation"
3. Analysez les graphiques et tableaux générés
Pour toute question ou suggestion d'amélioration, n'hésitez pas à nous contacter.