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python_house_info

^^漂在帝都的山西籍小伙伴们,在龙城闹一套房子吧^^

项目结论概述

太原市小店区目前新房均价为8000元,那么120万RMB,大概可以购买一套140多平的大三居。
https://github.com/jerry-0824/02_python_house_info/blob/master/taiyuan_house_average_prices_2016_01.png

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漂在帝都搞IT的山西籍小伙伴们

统计一下自己的存款,测算一下自己的年收入,想一下可以在龙城购置多大的房子?
请关注本页最后的房贷计算。
龙城距离帝都的高铁距离是:3小时。
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项目目的

为仍然奋斗在帝都的山西籍小伙伴们分析龙城(山西太原)目前的房价形势。
在MacBook Pro上,使用Python3编写网页爬虫程序,给小伙伴在龙城置业提供数据参考。

项目描述

2016年初,在帝都搞IT的小伙伴们与我联系,准备买房子。
但是考虑到帝都的房价,小伙伴们考虑在龙城(山西太原)闹一套房子,于是向我咨询龙城目前的房价。

本项目试图分析120万RMB,在龙城可以买多大的房子。如果在帝都的话,120万估计可以买1个客厅?

项目主要使用Python3抓取某房产网的网页数据,进行数据抽取,然后进行数据存储,数据清洗,数据分析,数据展示(Excel图表展示,网页图表展示)等。
本项目涉及到的关键字包括:Python3,HTMLParser等。

本项目主要在下班后或者周末业余时间进行,使用Github进行代码管理。
https://github.com/jerry-0824/02_python_house_info

项目结论

目前已经在Excel中得出初步结论:
2016年1月,龙城(山西太原),在售新房均价为7000RMB~8000RMB。
2016年1月,太原市各区域在售楼盘均价及楼盘数量请看下图:
https://github.com/jerry-0824/02_python_house_info/blob/master/taiyuan_house_average_prices_2016_01.png

龙城置业参考

我们选取店区作为参考依据。
因为小店区属于近些年以及今后很多年,太原市南部发展的重点区域,也是目前新盘数量最多的区域,发展前景也更为广阔。
同时,太原市高新区也位于小店区。

太原市小店区目前新房均价为8000元,那么120万RMB,大概可以购买一套140多平的大三居。

房贷计算

01.总价120万RMB,首付30%,即36万元RMB;房贷70%,即贷款总额84万RMB。
02.商业贷款基准利率:4.9%(2015年10月23日的基准利率)。
03.等额本息还款:贷款年限为20年,贷款月数为240月,月均还款约5500元。
04.等额本息还款:贷款年限为30年,贷款月数为360月,月均还款约4500元。

About

^_^漂在帝都的山西籍小伙伴们,在龙城闹一套房子吧^_^

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