2025/09/china-population/

[giscus[bot]]

2025/09/china-population/

https://xiangyun.rbind.io/2025/09/china-population/

[XiangyunHuang]

下了一个笨功夫，从各个省统计局发布的统计年鉴中收集人口数据，发现几个事实。

1. 过去20多年，中国房地产业是计划经济模式主导的，房地产市场是完全受政府把控的。
2. 前10年里，房地产业疯狂发展，造成如今局面。
3. 目前，全国总人口维持在 14 亿+，年龄结构上老龄化严重，后续年轻人口急剧减少。
4. 大中城市将周边地市的人口吸引走了，小城房地产的流动性主要在各自几个楼盘上。
5. 如果想在大中城市买房，要关注核心区，有流动性和保值，自住也不要炒了。
6. 小城买房养老自住，要关注各自的几个小区，且可等未来新房新规划。
7. 过去建造的房子大部分在宜居性和质量上堪忧，偏重投资炒房，现在要回归住的属性。

[earfanfan]

看到这个把结论写在评论区的操作，我忍不住乐了一下。我之前把结论写评论区有这样几点考量，其一是从数据到结论，由于数据上差点东西，导致结论偏重于推理；其二是，有时候写一些问题，还把握不好下结论的尺度。

[XiangyunHuang]

和你差不多，差不多，公开数据中能看到的是总趋势，大量细节补充起来其实是很困难的，以上结论来自好几篇博客文章和搜集数据过程中看到的材料。

[chuxinyuan]

我在想整个柱状图，像楼房一样，会不会更直观点。跟着你的步伐来一副，哈哈哈哈

library(ggplot2)
china_city |> 
  ggplot() + 
  geom_sf(aes(fill = pop23)) + 
  scale_fill_fermenter(
    name = "常住人口（万）",
    breaks = c(0, 50, 100, 300, 500, 1000, 2500),
    direction = 1,
    palette = "YlOrRd"
  ) + 
  theme_light() + 
  theme(
    legend.justification = c(0, 0), 
    legend.position = c(0.02, 0.02)
  )

[XiangyunHuang]

可以找找全国各市的出生人口和死亡人口数据，看看城市户籍人口规模变化情况，知道未来哪些城市收缩，哪些扩张？

[XiangyunHuang]

还有各城市的移民人口数据，以及都移到哪去了？